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real estate & logistica

Due milioni di mq tra Roma e Milano al fondo Hour

Il fondo di investimento alternativo dedicato al real estate logistico della sgr Kryalos aveva perfezionato la compravendita di tre asset situati nel Nord Italia nel corso del 2018

Logistica, 2 milioni di mq Roma e Milano al fondo Hour

Paolo Bottelli, ad di Kryalos Sgr

Due immobili ad est di Roma, in zona Case Rosse, in prossimità del Grande Raccordo Anulare e un terzo a Pregnana Milanese, a nord ovest di Milano, in prossimità dell'intersezione tra la Tangeziale Ovest e l'Autostrada A4 Torino-Trieste. Sono le tre acquisizioni operate da Hour, fondo di investimento alternativo (Fia) immobiliare di tipo chiuso della società di gestione del risparmio Kryalos, specializzato in investimenti immobiliari a destinazione logistica Last Mile in Italia e caratterizzato da un profilo di rendimento Core Plus. 

I tre immobili hanno una misura complessiva di 30mila metri quadrati e sono collegati sia con il rispettivo centro città (Roma e Milano) e sia con la viabilità autostradale e sono locati a conduttori di primario standing. Tre nuove acquisizioni che vanno ad aggiungersi al portafoglio del fondo Hour che nel corso del 2018 aveva già perfezionato la compravendita di tre asset situati nel Nord Italia.

Kryalos Sgr, grazie a queste ultime operazioni, raggiunge nel complesso un totale di circa 2 milioni di metri quadrati di immobili logistici in gestione e consolida l'interesse nei confronti della logistica last mile, una asset class attrattiva considerati gli attuali trend che caratterizzano i consumi e gli spostamenti delle merci.

"sono tre acquisizioni immobiliari che confermano l'interesse da parte di operatori globali e di primario standing ad investire nel mercato immobiliare logistico italiano, che ha seguito un andamento molto positivo negli ultimi tre anni e che offre tuttora nuove opportunità di investimento", commenta Paolo Bottelli, amministratore delegato di Kryalos Sgr.

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