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Real estate, il primo prestito green è di Ing e Crédit Agricole Cib

Le due banche hanno concesso un green loan da 85 milioni di euro al fondo immobiliare italiano Diamond Core, gestito da Dea Capital Real Estate Sgr. È il primo caso in Italia. La garanzia è un immobile a Milano

Real estate, il primo prestito green è di Ing e Crédit Agricole Cib

Piazza San Babila a Milano

Crédit Agricole Cib e Ing hanno partecipato al primo green loan italiano nel settore del real estate. Il loro ruolo è stato rispettivamente di original lender, mandated lead arranger e come green structuring advisor. Crédit Agricole Cib ha agito anche in qualità di underwriter, bookrunner e banca agente.

Il finanziamento in questione è a cinque anni, vale 85 milioni di euro ed è stato concesso al fondo immobiliare italiano Diamond Core, gestito da Dea Capital Real Estate Sgr e detenuto al 100% da Poste Vita. La linea di credito è stata concessa su base 50-50 da parte delle due banche ed è garantita da un asset dotato di certificazione leed gold.

L’immobile, situato in Piazza San Babila nel centro di Milano, ha una destinazione d’uso mista uffici e retail. Ha una superficie totale di circa 21.300 metri quadrati ed è stato quasi completamente ristrutturato nel corso del 2019, raggiungendo i massimi standard qualitativi in termini di specifiche tecniche ed efficienza energetica, cosa che ha permesso di classificare la linea di credito come un “green loan”.

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In Italia, Crédit Agricole Cib ha aperto il mercato green/esg per i finanziamenti nel 2018 e questa operazione riconferma l'impegno della banca verso gli aspetti di sostenibilità ampliando la loro applicazione anche al settore real estate in Italia. 

Dal 2007, Ing finanzia progetti che accelerano la transizione dei clienti verso una maggiore sostenibilità del proprio modello di business e quest’operazione si inserisce perfettamente nella strategia di sostenibilità della divisione real estate finance, grazie alle caratteristiche tecniche, strutturali ed energetiche dell’immobile.

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