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il caro mattone nel Bel paese

Dodici anni di stipendio per comprare casa a Milano
Quasi il doppio della media nazionale

Roma e Firenze seguono il capoluogo lombardo per il maggior impegno economico nell'acquisto dell'abitazione. Rispetto al 2011 tutte le città sono in contrazione (eccetto Milano che è stabile). La media nazionale è passata dalle 8,4 annualità del 2011 al 6,7 del 2021

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Occorrono 6,7 annualità per acquistare casa nel 2021, un dato non distante da quello del 2020. Queste le conclusioni dell’indagine condotta dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Ancora una volta si conferma Milano la città con il maggiore numero di annualità; il capoluogo lombardo è anche quello che ha avviato un deciso recupero dei prezzi e questo comporta un maggiore impegno economico per l’acquisto della casa, 12,3 annualità. Segue la Capitale con 9,2 annualità. Al terzo posto si piazza ancora una volta Firenze con 8,6 annualità. Le città dove servono meno annualità di stipendio sono Palermo e Genova (3,5), quest’ultima con un lieve recupero rispetto ad un anno fa dovuto al fatto che nella prima parte del 2021 nel capoluogo ligure i valori sono leggermente aumentati.

Effettuando un confronto a distanza di dieci anni, si evince che a livello nazionale la differenza è stata consistente: infatti si è passati dalle 8,4 annualità nel 2011 alle 6,7 del 2021. In tutte le grandi città si registra una contrazione delle annualità di stipendio che occorrono per acquistare la casa con l’eccezione di Milano in cui è necessario lo stesso numero di annualità.

Città per città
Annualità per comprare casa (2021)
Annualità per comprare casa (2011)

Milano
12,3 (2021)
12,4 (2011)
Roma
9,2
13,3
Firenze
8,6
10,0
Bologna
7,7
8,5
Napoli
7,5
9,5
Verona
5,2
5,4
Bari
5,0
6,8
Torino
4,8
6,8
Palermo
3,5
5,1
Genova
3,5
6,2
Nazionale
6,7
8,4

Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

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